Quem tem um apartamento de frente para o mar em Balneário Camboriú, Itapema ou Itajaí conhece o problema: a dobradiça que escurece em poucos meses, o puxador com pontos de ferrugem, a porta de armário que começa a inchar na borda. A escolha de materiais resistentes à maresia define quanto tempo o acabamento mantém a aparência do dia da entrega e quanto o proprietário vai gastar com reposição. Este guia reúne os critérios técnicos que a Axel Arquitetura aplica na especificação de interiores no litoral catarinense.

O que a maresia faz com metais, madeira e eletrônicos

A maresia é uma névoa fina de água do mar carregada de cloretos, que o vento leva para dentro do imóvel pela varanda, pelas frestas das esquadrias e pelo sistema de ar-condicionado. Quando esse sal se deposita numa superfície e encontra umidade, forma uma película que acelera a corrosão dos metais.

Cada material reage de um jeito. Metais comuns oxidam e mancham. Madeira e derivados absorvem umidade, incham e podem descolar o revestimento. Placas eletrônicas, contatos de tomadas e motores de cortinas automatizadas também sofrem, porque os cloretos atacam as partes metálicas expostas. Por isso, a especificação para um apartamento frente mar começa pelo ambiente onde o material vai ficar, e só depois pela estética.

Metais e ferragens: inox 304 x 316, alumínio anodizado e latão

O aço inox é a primeira escolha para ferragens, puxadores, guarda-corpos e acessórios de banheiro, mas a liga faz diferença. O inox 304 tem cerca de 18% de cromo e 8% de níquel. O inox 316 tem composição parecida e recebe de 2% a 3% de molibdênio, elemento que aumenta a resistência à corrosão por pites, aqueles pequenos furos que surgem em ambientes com cloretos. Em atmosfera salina, o 304 tende a manchar mais rápido; para imóveis próximos da costa, o 316 é a especificação indicada.

Alumínio das esquadrias e da varanda

Nas esquadrias, o alumínio resiste bem ao litoral desde que o tratamento de superfície seja adequado. A anodização é classificada pela espessura da camada: a classe A13 (11 a 15 micrômetros) atende áreas urbanas e rurais, a A18 (16 a 20 micrômetros) é indicada para orla marítima e a A23 (21 a 25 micrômetros) para ambientes de agressividade excessiva, como marítimos e industriais. A norma ABNT NBR 12609 trata das esquadrias anodizadas e a NBR 14125 das esquadrias pintadas. Na prática, o projeto deve exigir do fornecedor a classe de anodização ou a especificação da pintura por escrito.

Latão, dourados e metais escovados

Latão e acabamentos dourados escurecem com mais facilidade perto do mar. Podem ser usados em ambientes internos protegidos, como lavabos e closets, com verniz de proteção e a consciência de que vão exigir mais manutenção. Na varanda, a recomendação é evitar.

Marcenaria e tecidos que aguentam umidade e sal

A marcenaria é o item que mais sofre em apartamento na praia, porque reúne madeira, cola e ferragens no mesmo móvel. Três decisões fazem diferença:

• Painel resistente à umidade (MDF RU ou equivalente) nas áreas molhadas e próximas à varanda, com todas as bordas fitadas, inclusive as que ficam escondidas.
• Dobradiças, corrediças e puxadores em inox ou com tratamento anticorrosivo declarado pelo fabricante.
• Fundo dos armários afastado da parede externa, para o ar circular e a condensação não se acumular.

Madeiras maciças como ipê e cumaru, tratadas com verniz naval, funcionam bem em áreas externas. Nos tecidos, prefira fibras sintéticas próprias para uso externo nas almofadas e no mobiliário da varanda. Cortinas e estofados internos se beneficiam de ventilação e de um ambiente com controle de umidade, tema ligado ao serviço de anti-mofo que a Axel integra ao projeto.

Pisos e revestimentos para varanda e áreas molhadas

Porcelanato e pedras naturais lidam bem com a maresia. O porcelanato acetinado ou com acabamento antiderrapante é uma escolha segura para varandas, por resistir ao sal e facilitar a limpeza da areia. Pedras como granito e quartzito aceitam o ambiente litorâneo; mármores pedem impermeabilização periódica, porque são mais porosos e podem manchar com a umidade salina.

Piso de madeira natural em apartamento frente mar exige cautela. Em ambientes internos, com a varanda fechada por vidro e boa ventilação, ele pode funcionar, mas a dilatação com a umidade deve ser prevista na instalação. Para a varanda aberta, o porcelanato que imita madeira resolve a estética sem o risco de empenamento.

Nas paredes, tintas acrílicas de boa qualidade resistem melhor à umidade nos ambientes internos. Se a dúvida for a cor, o post sobre tons para substituir o branco comum traz opções que funcionam bem com a luz do litoral.

Rotina de manutenção para materiais resistentes à maresia

Mesmo os melhores materiais resistentes à maresia precisam de cuidado. O sal se acumula aos poucos, e a limpeza regular remove a película antes que ela inicie a corrosão.

• Limpar ferragens, puxadores e metais da varanda com pano úmido e água doce, secando em seguida.
• Lavar os vidros e os trilhos das esquadrias com frequência, porque a maresia deixa uma camada gordurosa que retém sal.
• Seguir o manual de uso e conservação das esquadrias entregue pelo fabricante, que define a periodicidade de revisão de borrachas, roldanas e fechos.
• Manter a ventilação do apartamento quando ele fica fechado fora da temporada, ou prever desumidificação.

Quem planeja uma obra para receber a temporada pode cruzar estas orientações com o cronograma descrito no post sobre reforma de apartamento em Balneário Camboriú antes da temporada. E para entender como a especificação entra no orçamento, vale ler quanto custa um projeto de interiores em Balneário Camboriú.

Perguntas frequentes

Inox enferruja em apartamento na praia?

Pode manchar, principalmente o inox 304. O inox 316, com molibdênio, resiste melhor aos cloretos da maresia. A limpeza periódica com água doce completa a proteção.

Piso de madeira funciona em apartamento frente mar?

Em ambientes internos protegidos e ventilados, sim, com instalação que preveja a dilatação. Em varanda aberta, o porcelanato que imita madeira é a opção mais segura.

De quanto em quanto tempo revisar ferragens e esquadrias?

A periodicidade é definida no manual de uso e conservação de cada fabricante. A limpeza de metais e trilhos, porém, deve ser frequente, porque o sal se acumula continuamente.

Fonte: Inoxval, Diferença entre aço inox 304 e 316 em ambientes de alta corrosão (12/03/2026).

Fonte: Indusmart, Anodização A13, A18 e A23, classes de espessura e ambientes de aplicação (consultado em 06/10/2026).

Fonte: AFEAL, Durabilidade dos materiais em esquadrias, normas ABNT NBR 12609 e NBR 14125 (13/09/2017).

Fonte: A Gazeta, Casa na praia: veja 9 materiais que são resistentes à maresia (26/07/2022).