Saber como contratar arquiteto evita retrabalho, aditivos de obra e decisões tomadas às pressas na entrega das chaves. Em Balneário Camboriú, Itajaí, Itapema e Curitiba, boa parte dos proprietários compra o imóvel na planta e só procura o projeto de interiores quando o apartamento já está pronto. Nesse momento, prazos de marcenaria, regras do condomínio e a agenda de fornecedores passam a definir o cronograma.

Este guia reúne os critérios para escolher o escritório, o momento adequado para contratar e uma seleção de empreendimentos com entrega prevista na região, para quem já adquiriu uma unidade e quer chegar à entrega com o projeto definido.

Como contratar arquiteto: o que avaliar antes de escolher o escritório

O primeiro ponto é a habilitação. Arquitetos e escritórios de arquitetura precisam de registro no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU), e cada serviço técnico deve ter um Registro de Responsabilidade Técnica (RRT). Segundo o CAU/BR, o RRT comprova que o projeto ou a obra tem um responsável habilitado e oferece segurança técnica e jurídica a quem contrata e a quem é contratado.

O segundo ponto é o escopo. Propostas com valores muito diferentes costumam descrever serviços diferentes. Antes de comparar, vale confirmar se estão incluídos:

• projeto de interiores com detalhamento de marcenaria, forro, pisos e revestimentos;
• projeto luminotécnico e de automação;
• compatibilização com as instalações entregues pela construtora;
• número de revisões por etapa e forma de cobrança de alterações extras;
• visitas técnicas, acompanhamento e gestão da obra;
• possibilidade de execução completa, com entrega do imóvel pronto para morar.

O terceiro ponto é a forma de atendimento. Proprietários que moram em outra cidade precisam saber como serão as reuniões, quem acompanha a obra no local e como as decisões são registradas. O artigo sobre quanto custa projeto de interiores em Balneário Camboriú detalha como esses itens formam o preço.

Quando contratar: o melhor momento é antes da entrega das chaves

Com o projeto iniciado ainda durante a obra do edifício, o arquiteto trabalha a partir da planta, do memorial descritivo e dos projetos de instalações da construtora. As decisões de layout, iluminação e marcenaria ficam prontas antes da vistoria, e a obra interna começa logo após a liberação do condomínio.

Em alguns empreendimentos, a construtora ainda aceita alterações de pontos elétricos, revestimentos ou paredes antes da entrega. Essa janela costuma ser curta, como explica o artigo sobre personalização de apartamento na planta. Quando o prazo de personalização já passou, o projeto antecipado continua útil: os orçamentos de marcenaria e os pedidos de materiais com prazo longo de fabricação podem ser feitos antes das chaves.

Empreendimentos com entrega prevista em Balneário Camboriú, Itajaí e Itapema

La Città by Pininfarina, em Balneário Camboriú

O La Città by Pininfarina, da Pasqualotto & GT, fica na Avenida do Estado Dalmo Vieira, no Centro de Balneário Camboriú, com apartamentos de quatro suítes e áreas de 143 a 280 m². A previsão de entrega divulgada é julho de 2027. Para quem adquiriu uma unidade, a Axel pode iniciar o projeto de interiores a partir da documentação disponível e organizar as decisões de living, cozinha, suítes e iluminação até a entrega.

Pantai Brava House, na Praia Brava de Itajaí

O Pantai Brava House, da Incorposul, tem plantas de 69 a 157 m², incluindo duplex de duas e três suítes. A construtora informa previsão de entrega para outubro de 2026 e todas as unidades vendidas. Para os proprietários, o momento é de definir layout, marcenaria e iluminação, para que a obra interna comece logo após o recebimento das chaves.

Gran Ducado Residence, na Meia Praia de Itapema

O Gran Ducado Residence, da Pasqualotto, está na Segunda Avenida, entre as ruas 306 e 308, na Meia Praia, com apartamentos de três e quatro suítes. A construtora indica previsão de entrega em 2027 e obra com 66% de execução. Nessa fase, o projeto de interiores pode ser desenvolvido com calma e compatibilizado com as instalações do edifício.

Empreendimentos em obra em Curitiba

OÁS, no Bigorrilho

O OÁS, da GT Building, está em obras no Bigorrilho, com plantas de 160 a 280 m². A construtora informa previsão de entrega para junho de 2027. A Axel tem sede em Curitiba e pode conduzir projeto, acompanhamento e execução da obra interna, com reuniões presenciais ou online.

Grand Lodge Batel, no Batel

O Grand Lodge Batel, da incorporadora Partilha em parceria com a Piemonte Engenharia, fica na Rua Bispo Dom José, no Batel, com apartamentos de duas ou três suítes e áreas privativas de 121 a 369 m². A previsão de entrega é outubro de 2028. Com esse prazo, o proprietário pode avaliar alterações de planta junto à construtora e chegar à entrega com o projeto executivo pronto. O artigo sobre projeto de interiores em Curitiba descreve as etapas desse trabalho.

Atendimento a distância e entrega pronta para morar

A Axel Arquitetura atua em Balneário Camboriú e Curitiba e atende online em todo o Brasil. As etapas de apresentação e aprovação do projeto podem ser feitas em reuniões digitais, com visitas técnicas nos momentos decisivos da obra. Na modalidade turn-key, o escritório coordena equipes e fornecedores, e o proprietário não precisa assumir a gestão diária da obra.

Além do projeto de interiores, a Axel desenvolve lighting design, soluções em tecnologia e sistemas de infraestrutura, que exigem definição antes do fechamento de forros e paredes.

Perguntas frequentes sobre como contratar arquiteto

Qual escritório contratar para o projeto de um apartamento novo em Balneário Camboriú ou Curitiba?

Um escritório com registro no CAU, escopo descrito por etapa e experiência com apartamentos entregues por construtora. A Axel Arquitetura atende Balneário Camboriú, Itajaí, Itapema e Curitiba com projeto completo de interiores e opção de execução turn-key.

É possível contratar a Axel morando em outra cidade ou no exterior?

Sim. Reuniões, apresentações e aprovações podem ser feitas online, com encontros presenciais quando necessários. Na execução turn-key, a Axel coordena a obra no local.

Quanto tempo leva para deixar o apartamento pronto para morar?

O prazo depende do escopo do projeto, da liberação do imóvel, das regras do condomínio e da produção da marcenaria. Iniciar o projeto antes das chaves permite antecipar decisões e encurtar a obra interna.

Fonte: CAU/BR, Perguntas frequentes: Registro de Responsabilidade Técnica (RRT) (consulta em 15/10/2026).

Fonte: MySide, La Città by Pininfarina, Balneário Camboriú (consulta em 16/10/2026).

Fonte: Incorposul, Pantai Brava House, Praia Brava, Itajaí (consulta em 16/10/2026).

Fonte: Pasqualotto Construtora e Incorporadora, Gran Ducado Residence, Itapema (consulta em 16/10/2026).

Fonte: GT Building, empreendimentos em obras em Curitiba (consulta em 16/10/2026).

Fonte: HojePR, Residencial no Batel será o primeiro do Sul do país com concierge e serviços da CBRE (09/07/2026).